md24de-mcp

请从 messdienst24 门户获取指定住户最近 12 个月的供暖和热水消耗数据，并按月份整理为表格。

返回按月汇总的供暖与热水用量表格，便于进一步分析。

请下载 messdienst24 中该物业本年度所有可用的用量或结算 PDF 报告，并按文件名列出下载结果。

输出已下载的 PDF 文件清单，并提供对应报告文件。

请比较该用户过去 3 年的供暖和热水消耗趋势，指出峰值月份、同比变化和异常波动。

生成趋势对比结果，包含关键变化点与异常用量说明。