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通过 BeTrusty API 查询房产估价与可售状态，辅助选房与市场判断。
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"BeTrusty MCP Server" 暂无可直接复制的安装信息，请查看页面文档或源码仓库。
请使用 BeTrusty MCP Server，根据以下地址查询房产估价与当前可售状态：上海市浦东新区XX路88号3单元1202室。
返回该房产的价格估算结果，以及是否可售、可租或暂无状态信息。
请使用 BeTrusty MCP Server 比较以下 3 套房源的估价和可售状态，并整理成表格：1）北京市朝阳区A小区1号楼101；2）北京市朝阳区A小区2号楼602；3）北京市朝阳区A小区5号楼1501。
输出包含房源地址、估价、可售状态的对比表，便于快速筛选。
请使用 BeTrusty MCP Server 查询目标区域内这套房产的估价与可售状态，并简要说明该结果对购房决策的参考意义：深圳市南山区XX花园8栋2203。
给出房产估价、可售状态，并附上简短解读，帮助判断是否值得继续跟进。
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